托管案例丨损失惨重!公司的写字楼租不掉，这位业主神操作后扭亏为盈！
20多年前，深圳商业繁荣，吸引了许多人慕名而来，其中就有詹总。他曾是一个背景简单的小老板，凭着对商业的热爱和坚定的信心，离开了湖南老家前往深圳，想要在这个充满机遇的城市谋求发展。
来到深圳，詹总在其大舅哥的带领下，开始了他的汽车配件生意。当年，市场景竞争激烈，虽然刚开始并不是特别顺利，但詹总凭借着自己对产品的质量和服务严格把控，赢得了不少客户的赞誉。
詹总的汽车配件生意在短短的4年时间内取得了优异的成绩，越做越大，因此他需要一个更加合适的场所来进行办公和管理。在2008年时，詹总瞄准了位于深圳市南山区南海大道的写字楼——“新能源大厦”。
为了提高工作效率，给公司树立一个高端的形象，同时吸引更多客户和合作伙伴，詹总毅然买下了“新能源大厦”，面积约为680㎡的商办物业。对于詹总而言不仅能办公自用，同时还能作为投资，一举多得。
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托管项目概要
深圳市南山区
新能源大厦
项目类型：写字楼
托管面积：680㎡
竣工时间：2007年
项目位置：深圳南山南海大道2239号
使用率：75%
新能源大厦位于南山区南海大道与创业路交汇处，临近海岸大厦、海王大厦、怡海广场、保利大厦、金钟大厦、海雅百货等.距离2号蛇口线后海地铁站约1.3公里，周边30米内新能源公交车站多条线路可通达深圳全境，员工上下班非常方便。
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geeoffice 吉办托管
找准租户，招租更简单
吉办托管收到委托后，吉办托管团队为项目进行市场调研、实地考察。通过吉办团队对市场的敏感度，更精准、高效地对项目进行市场分析，内容包括“周边项目竞争力、市场价格、市场定位及项目自身竞争优、劣势分析、市场定价分析、租户群体画像分析”等。
长期脱离市场的写字楼业主通过《项目的市场分析报告》，能够更清晰地了解项目定位及精准把握目标租户的需求，根据项目实际情况对症下药，为项目去化打下厚实的基础。
geeoffice 吉办托管
多渠道出租，租赁更高效
吉办托管接管项目后，通过线上和线下推广的方式，成功打破了封闭的租赁渠道，为该项目创造了更多的租赁机会。在线上，吉办托管采用了吉办租管小程序、探楼纪、线上直播、吉办科技的微信、微博、抖音和头条号等多种渠道进行租赁推广。
在线下，吉办托管与200多家房地产中介机构和选址服务商合作，通过跨区域联动招租的方式，迅速扩大了该项目的影响力。这一系列的推广活动为该项目带来了大量的租赁流量，并在短时间内实现了资源的最大化利用，进而促成了更多的实际成交。
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专属运营服务，及时响应
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