自持办公室遇租赁困境？吉办托管为“设计企业”逆势破局，2周快速出租！

秦总，一位在设计领域拥有深厚背景的企业家，是一家领先的设计公司的创始人和总经理。他的公司在深圳是设计行业的领军企业之一。

原本，他的公司总部位于福田区的一处豪华办公场地，这曾是他们引以为傲的成就。然而，由于市场环境的变化和业绩的下滑，为了降低运营成本，他做出了艰难的决定，将公司迁至自购的办公空间——位于科技园北区的博讯大厦, 面积约为：1263㎡。

然而，刚刚迁至新的办公场地不久，突如其来的疫情打乱了所有计划，业务几乎停滞，公司业绩也遭受了前所未有的打击。为了继续减轻公司的财务压力，秦总不得不再次考虑搬迁办公场地。这次，他们选择了位于龙华区的办公场地，希望通过降低租金来调整公司的运营策略。

但出乎意料的是，原本自用的办公室并未能顺利出租。尽管秦总尝试委托周边的中介机构协助寻找租户，却一直无人问津。长此以往，公司不仅没有获得预期的租金收入，还因为物业管理费的支出而承受了沉重的经济压力。

幸运的是，一次偶然的机会让秦总结识了吉办托管。这家公司专门从事写字楼租赁和托管运营服务，拥有丰富的经验和专业知识，以“快速租出、稳定租约”而备受业界和业主的好评。

在朋友的推荐下，秦总与吉办托管建立了紧密的合作关系，并迅速达成了合作。吉办托管对秦总的写字楼进行了全面的分析和评估，并提供了专业的租赁方案。在吉办托管的协助下，实现项目2周内成功出租，使秦总成功地将写字楼转亏为盈，并获得了更为稳定的资产收益。

吉办托管收到委托后，吉办托管团队为项目进行市场调研、实地考察。通过吉办团队对市场的敏感度，更精准、高效地对项目进行市场分析，内容包括“周边项目竞争力、市场价格、市场定位及项目自身竞争优、劣势分析、市场定价分析、租户群体画像分析”等。

长期脱离市场的写字楼业主通过《项目的市场分析报告》，能够更清晰地了解项目定位及精准把握目标租户的需求，根据项目实际情况对症下药，为项目去化打下厚实的基础。