业权人与企业直接签约，租金转嫁零风险

吉办托管通过业权人与租户直接签合同，业权人无需担心租金转嫁风险，安全更放心。业主直签，企业减少租金成本，实现互利共赢达到的局面。

甄别租户，财务法务一体化赋能

无需再为租户入驻1个月就跑，佣金免租期打水漂而提心吊胆

吉办托管通过对潜在入驻企业做好基本的调查，如行业发展前景、 公司规模、决策周期等，引入优质租户，淘汰掉不能按时交租、不正当经营的企业租户， 降低不能按时收租、租约违约等潜在风险。吉办托管为项目实现财务、法务一体化赋能，提供报账记账、开票收票、费控查验、票单匹配、入账归档等财务管理服务，以及解决租户违约、合同纠纷等法务服务，保障商办物业获得稳定可持续的现金收益。通过财务、法务一体化赋能，提高商办物业资金回笼率，降低经营风险，使得商办物业经营持续序进行。

一对一专属运营专员及时响应，提高企业租客粘性与满意度

解决“没时间精力管理、租户粘性不高、服务不到位、租户流失快”等难题。

为提高租户企业的粘性及租户的满意度，吉办托管为项目配置一对一专属运营专员，以专业标准化的企业服务对企业的诉求做到及时响应并跟进处理，与各项目物业管理处加强沟通，及时向租户传达各类信息，包括停水、停电、台风等温馨提示，与托管项目租户建立良好的合作关系，提升客户体验，增加租户粘性。

资产运营可视化物业信息一目了然

业权人可随时通过“吉办业权人”微信小程序查看统计分析、房源管理、招商管理、租客管理、合同管理、财务账单管理等数据，清晰了解各项目的运营动态，便于资产管理。