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深圳写字楼租赁市场在“金三银四”传统旺季之下，租赁活动已持续火热了一段时间了，尤其是小面积、旧厂房改写字楼、单间等写字楼房源， 传来租赁成交喜讯不断。

最近的写字楼租赁市场有个奇怪的现象：“旺季不旺，淡季反而火了”。

深圳写字楼空置率居高不下，与此同时商办业权人也倍感焦虑。2021年写字楼项目如何去化使商办业权人感到颇为头痛

“写字楼租户争夺战”在年底愈演愈烈。“周边的租金喊140元，我就给120元，我的一整层写字楼8间空了一半

面对深圳居住土地供应少，但商业却严重过剩，正是在这样的背景下，为了盘活存量闲置商业和办公用房，培育住房租赁市场，解决人民群众住有所居等问题。深圳住建局内部发文鼓励整栋的写字楼或住宅裙楼改成公寓，出台了

“二房东跑了、租客退租、大面积空置、倒贴物业管理费......” 如果要用8个字总结2020年商办业权人的现状，那么一定是 “如坐针毡，如芒在背 ”。

近期频繁遭遇兑付危机的互联网金融公司在带给投资者无尽烦恼的同时，也让写字楼业权人颇为头疼。 “今时不同往日了，以前市场好，啥事我都不用管。每个月轻松收租，最多跑过去签签合同，每个月催催租就行了！

在狼多肉少的商办租赁市场之下，大家都在拼装修、拼服务、拼谁的租金更便宜......前不久小编到朋友那喝茶，聊起宝安银田片区的市场现状时，有商办业权人激烈的议论起来：