深圳是一座创业城市，创业属性强，庞大的写字楼群自然少不了，而在过去，投资者们只要买下了深圳写字楼，就相当于手里握着稳赚不赔的摇钱树。

随着疫情的冲击，深圳写字楼空置率也变得起伏不定。据戴德梁行数据显示，今年一季度，深圳甲级写字楼空置率回升至22.2%，较上季度上升2.9个百分点，去化压力再增。同时，一季度写字楼净吸纳量环比大幅下降8

在深圳的投资者都知道，多年前的“深圳写字楼”是多么炙手可热。因为投资回报高，又无需投入过多的精力，大家都想入门分一杯羹。然而，随着深圳经济迅速发展，写字楼也犹如雨后春笋般一座座拔地而起，写字楼一栋

本次吉办托管的委托人是来自福建的吴先生，他很早时便被父母带着来深圳创业。就在吴先生正值壮年时，正好赶上了市场瞬息万变最好写照，生意越做越大，努力拼搏的他也为自己拿下了第一桶金。

曾几何时，深圳写字楼投资热潮居高不下，写字楼投资回报高得让不少投资者笑不拢嘴。但当年投资买下深圳写字楼的房东却“有痛难言”。出租不成，还要每月损失一笔物管费，这是养着一头“吞金兽”？

自从疫情以来，深圳的写字楼租赁市场深陷泥沼。企业租户们动荡不安，写字楼业主的租金收益也变得起伏不定。对在深圳本地的写字楼业主而言已经苦不堪言，但对于处于外地，短期无法回深圳的业主而言更是难上加难。

近年来一路艰难的深圳写字楼，终于出现了一个可喜的数据变化。

有许多优质的写字楼业主都面临租不出去的尴尬境地。而很多写字楼业主也非常焦虑，这些租得不理想的写字楼该不该升级装修呢？

2021年6月9日，吉办托管线下渠道推介会在“万和医药园区”项目的招商项目推介会成功举行。

​2020年已经过了一半，写字楼业主们还是没能等来好消息。北上广深中深圳写字楼空置率位居首位，商办市场一片哀嚎。